Заемщики, ранее получившие одобрение от банка на выдачу IT-ипотеки, теперь смогут купить квартиру. Выдачи ипотеки по этой программе возобновил первый банк. С 21 августа IT-ипотеку снова можно получить в Сбере. До этого банки временно приостановили работу с IT-ипотекой, так как были исчерпаны лимиты, предназначенные на предоставление кредитов по этой программе.
Однако теперь часть покупателей, которые до 1 июля могли оформить кредит по этой программе, этого права лишились. После 1 июля правила предоставления IT-ипотеки значительно изменились, в результате сократилось количество заемщиков, что могут ей воспользоваться.
Прежде всего, из числа получателей IT-ипотеки исключили заемщиков, работающих в IT-компаниях, зарегистрированных в Санкт-Петербурге и Москве. Под действие льготной ипотеки они теперь не подпадают. Москву и Санкт-Петербург также убрали из перечня городов, где можно купить квартиру по этой льготной программе.
Изменились требования к доходу заемщика. Для получения льготного кредита доход заемщика после вычета налогов не может быть меньше 150 тыс. рублей (в городах-миллионниках) и менее 90 тыс. рублей (в регионах).
А кроме того, если кредит по этой льготной программе оформляется на строительство дома, теперь его должен возводить подрядчик, работающий с эскроу-счетами. Таких компаний сейчас на рынке немного.
В кредит по ставке до 6% можно получить сумму до 9 млн рублей (максимальная сумма кредита с 1 июля одинакова для всех регионов). Если заемщик хочет оформить кредит на большую сумму, на сумму, превышающую 9 млн рублей, кредит будет выдаваться уже по рыночной процентной ставке.