В начале этой недели снова появились сообщения от банков о том, что они временно перестают выдавать семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов. Крупнейший игрок ипотечного рынка, который активнее других кредитует заемщиков по этой программе, временно не имеет возможности выдавать ипотеку по льготной программе. В Минфине сразу же заявили, что лимиты на семейную ипотеку есть, и они будут распределены между банками, ориентируясь на то, в каких банках выше спрос на кредиты.
Кроме того, из резервного фонда правительства кредитным организациям на предоставление льготных кредитов дополнительно выделили 446, 9 млрд рублей, из них 142 млрд рублей — на семейную ипотеку.
Чтобы избежать приостановки выдачи льготной ипотеки в дальнейшем, в следующем месяце «ДОМ.РФ» (оператор большинства льготных программ) изменит подход к распределению лимитов между банками. Появится возможность при наличии лимитов автоматически предоставлять их банкам. Новый механизм распределения лимитов заработает с 15 декабря.
Госпрограммы (и в первую очередь семейная ипотека) остаются основными, на которые есть спрос у заемщиков в сегодняшних условиях. По данным Объединенного кредитного бюро, несмотря на то, что в октябре после появления в банках новых требований для оформления госипотеки выдачи кредитов по этим программам снизились, на долю льготной ипотеки все еще приходится половина от общего количества выданных банками жилищных кредитов и 68% их объема.