Банки устанавливают дополнительные требования для выдачи ипотеки на ИЖС

0 1

Практика, при которой для получения ипотеки по госпрограмме застройщику или покупателю необходимо было выплатить банку дополнительную сумму, до этого применявшаяся на рынке новостроек в городе, начинает использоваться и за городом при получении кредитов на строительства частных домов. 

Расходы на оформление льготных кредитов здесь тоже  в последнее время выросли, потому что эти требования банков в итоге приводят к росту расходов заказчиков строительства.

Если субсидирование банк для подрядчика не вводит, то может установить при выдаче семейной ипотеки плату за открытие аккредитива  или ведение эскроу-счета. В таком случае выдача льготного кредита на строительство дома возможна только при условии, что подрядчик или заказчик оплатит эту сумму. 

Те практики, против которых в последние несколько месяцев года активно выступали участники рынка новостроек, начинают использоваться на рынке ИЖ и приводят к дальнейшему сокращению числа желающих заниматься строительством. Выдачи кредитов на строительство частных домов уже значительно сократились после изменений условий получения льготных кредитов с 1 июля 2024 года. Кроме того, сейчас специалисты фиксируют рост числа отказов по заявкам на ипотеку для ИЖС. 

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.